Immobilier : les Bruxellois achètent leurs maisons en dehors de la capitale, mais restent fidèles aux appartements
Le dernier baromètre de la Fédération du notariat (Fednot) révèle une tendance nette : les Bruxellois qui achètent une maison privilégient majoritairement des localisations hors de la Région. En 2024, deux tiers des maisons acquises par des habitants de Bruxelles se trouvent à l’extérieur de la capitale. À l’inverse, les appartements séduisent surtout ceux qui restent dans l’une des 19 communes bruxelloises. Ainsi, 66,6 % des Bruxellois ayant acheté une maison l’ont fait hors Bruxelles, alors que 85,7 % des maisons vendues dans la capitale ont été acquises par ses propres résidents. Côté appartements, la fidélité est plus forte : 87,2 % des acheteurs bruxellois ont investi dans la capitale, où le marché concentre plus des trois quarts des ventes. Ce choix de l’exode pour les maisons s’explique par l’espace et les prix : les logements en périphérie sont souvent plus vastes et plus abordables. Le prix moyen d’une maison à Bruxelles est de 568.732 euros. Pour s’en éloigner, 36,9 % des acheteurs bruxellois vont au-delà de la périphérie, 19,3 % optent pour la périphérie flamande, 5,8 % pour la périphérie wallonne, et 4,6 % pour les communes à facilités. Certaines communes sont particulièrement prisées par les Bruxellois : Drogenbos (69,4 % des ventes), Linkebeek (64,4 %), Kraainem (56,9 %) et Wezembeek-Oppem (52,7 %). En Brabant wallon, Tubize, Waterloo et Rixensart attirent aussi une part significative d’acheteurs venant de la capitale. Enfin, l’étude souligne un vieillissement progressif des acquéreurs : l’âge moyen atteint 39 ans en périphérie flamande, 41 ans en périphérie wallonne, et 40 ans dans Bruxelles. Pour les appartements, la moyenne est de 40 ans en ville contre 45 ans en périphérie wallonne. Faites un DON pour Nous soutenir en cliquant sur le lien https://senxeweul.com/donation/
Read More